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　　东方证券最新研报指出，7月政事局会议以来中央不竭积极表态房地产联系策略，北京、深圳、广州、上海接踵发声将询查落实联系策略，郑州、南京等二线城市策略落地有所鼓吹，关于阛阓热诚有相比彰着的提振成果。

　　现时阛阓关于需求端策略内容和成果等存在一定分袂，短期地产股行情或存在以下进攻不雅察点：

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　　一是一线及强二线城市需求端策略器具箱的内容、适用界限扩大，或策略落地有所鼓吹；

根据长城汽车发布的产销快报，今年1-5月，魏牌销量为11548辆，同比下跌39.53%，还不到长城汽车总销量的3%。

　　二所以上城市策略落地后，不雅测到对该城市房地产销售的本色刺激成果；

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　　三是陆续近期销售走弱及房企偿债节律，不雅测到发愤房企在计较端和融资端的风险进一步透露。

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　　中期来看，254号文（即“金融16条”）原则下部分于客岁底延期的开采贷展望最早于2023Q4 到期，部分房企资金压力可能会旯旮趋紧，或再行参预融资端救济策略的不雅察点，可能为板块带来更大弹性和细目性行情。

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　　行情方面，地产板块11日早盘高开低走，龙头房企方面，保利发展、招商蛇口、金地集团等均跌超2%。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）触动下挫，场内价钱下降超1.7%。

　　东方证券展望邻近策略窗口时点将为板块带来强β属性，看好估值建造空间较大的民企及夹杂悉数制房企、凭借融资上风及保管拿地-销售良性轮回的央国企具备较强α属性。

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　　贵寓高傲，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，只集结收罗阛阓16只头部房企上市公司，在投资方朝上具有彰着的头部集结度上风。前十大成份股权重超8成，“保万招金”权重占比超5成，契合龙头英雄恒强产业周期趋势！

　　同期，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同期享受“中特估”成见加持。地产ETF（159707）亦然咫尺阛阓上惟一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据着手：沪深往还所。

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　　风险教唆：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成把柄该指数编制次序应时调养。文中指数成份股仅作展示，个股描述不行为任何神色的投资提议，也不代表贬责东谈主旗下任何基金的持仓信息和往还动向。基金贬责东谈主评估的本基金风险品级为R3-中风险，适应顺应性评级C3以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、驳倒、预测、图表、场地、表面、任何神色的表述等）均只行为参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资步履厚爱。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何神色的投资提议，亦不合因使用本文内容所激发的平直或波折死亡负任何包袱。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其改日推崇，基金贬责东谈主贬责的其他基金的事迹并不组成基金事迹推崇的保证，基金投资需严慎。

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