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市集举座偏弱足球博彩赔率，百强房企（按照全口径销售额名次，下同）销售数据正从容回落。据中指议论院数据骄气，2023年上半年，TOP100房企销售总和为35682.3亿元，同比微增0.1%。6月份单月销售额同比下落29.4%，经季节调治后环比下落19%。

对此，中指议论院企业议论总监刘水向《证券日报》记者示意，自二季度以来，房地产市集昭彰降温，购房者置业厚谊偏弱。步入6月份，市集活跃度延续回落态势，端午假期时分，除个别城市外，各地推盘力度不及，多地以顺销为主，导致销售额同比大幅下落。

具体来看，本年上半年，TOP30阵营房企销售额不绝提高。其中，TOP10房企销售额均值为1542.0亿元，同比增长6.0%；TOP11-30房企销售额均值为489.3亿元，同比增长1.0%。TOP31-50房企销售均值为241.0亿元，同比下落6.4%；TOP51-100房企销售额均值为113.1亿元，同比下落9.6%。举座来看，尽管多量房企销售额有所下落，但头部房企仍然保持韧性。

数据骄气，本年上半年，销售额超千亿元的房企有7家，较前年同时减少2家，较2021年同时的19家减少12家；销售额卓绝百亿元的房企有78家，较前年同时减少7家，较2021年同时的132家也在不休缩水。

“在积压需求开释及前期计谋遵守从容披露等抽象成分影响下，一季度房地产市集活跃度昭彰提高。二季度，积压需求开释截止及计谋效应角落减小，需求相沿乏力，行业复苏昭彰转弱。刻下购房者置业厚谊仍莫得昭彰提高，下半年房地产市集收复仍有障碍。”刘水示意。

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“掂量全年销售在前年低基数下或放手小幅增长。下半年，千般型房企销售功绩将昭彰分化，央国企销售仍将保持强劲增长，正经型民企将有小幅的增长，脱险房企销售仍会大幅下落。”刘水如是称。

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易居议论院议论总监严跃进分析觉得，从房企销售数据来看，部分中斗室企刻下资金回笼有一定的压力。

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从拿地数据来看，房企拿地总体依然较为严慎。中指议论院数据骄气，2023年1月份—6月份，TOP100企业拿地总和为5920亿元，同比下落10.2%。TOP100门槛值为17亿元，较上年同时下落3亿元。

但值得讲理的是，关于中枢城市的热点地块，房企竞相追赶。其中，北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限，部分地块创下近几年地盘参拍企业数目记录。业界庞杂觉得，在市集筑底开导的阶段，“安全性、流动性、收益性”王人较为笃定的中枢城市优质量块，是房企“抢地、争夺”的要点。这类地块稀缺性较强，改日去化速率有保险，市集预期较好。

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“从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央国企依然主力，这与资金情状相对较好有奏凯联系。华润置地、保利发展等宇宙性龙头企业仍在多个重点城市世俗布局。”刘水示意。

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瞻望下半年，中指议论院示意，房企既要作念好目下，也要方案永久。一方面，把抓城市机遇，加速销售回款；投资聚焦高能级城市，区域深耕；充分诳骗计谋援救，在信贷、债券、股权等方面积极融资，保持财务正经。另一方面，业务策略要轻重并举，细心发展筹办类业务；应用价值工程纪律，提高产物力和本钱力，进而提高竞争力。

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原标题：百强房企上半年销售总和超3.5万亿元 下半年市集将若何走？

裁剪：李宏伟

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责编：邓萍

审核：毛丹

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